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品名：TANITA 七合一體組成體脂計 BC752

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工商時報【方明╱台北報導】

進入第4季傳統旺季，礙於房市寒冬未退，市況旺季不旺，國內各大房仲業者統計旗下門市11月交易狀況，全台交易量能僅較上月小增0.2％～8％，預料今年底恐難出現往年旺季爆量的激情表現。

信義房屋統計旗下直營門市，11月全台房市交易量較10月增加約8％，但雙北市人氣明顯回溫，北市交易量月增28.8％，平均房價拉升至65.2萬，較10月的60.2萬元現明顯上揚；新北市交易量月增約17％與去年同期相當，平均房價變化不大，維持在每坪33.1萬元。

桃園市交易量月減約15％；台中市11月交易量大致和10月相當，且年增幅度接近1成；至於高雄市交易量月增25％，增幅僅次於台北市，大致和去年同期相當。

信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，雙北市11月房市量能回溫，主因北市房價已領先下修，加上近期政策不再強力調控房市，購屋意願增加，尤其是北市的蛋黃區，房市交易量有從底部回溫的跡象。曾敬德認為，現階段民眾沒有不買會更貴的急迫感，購屋時會精挑細選，因此年底前旺季表現應屬於「文火」，不易出現爆量的激情演出。

永慶房產集團統計，11月全台交易量較10月小幅增加2％，其中，北市月增1％、新北持平、桃園增4％、台中成長6％、台南增加2％、高雄則增長6％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，雙北市房價修正幅度已超過1成，房價有感修正，加上破盤個案消息頻傳，讓屋主心態鬆動，讓價意願增加，部分買方也開始認同價格，延續這樣的氛圍，讓11月交易量小幅增加。

此外，高總價產品交易量也有回溫跡象，不少高總價屋主在地價稅、房屋稅成本攀升下，售屋心態軟化，願意讓價出售，而不少買方看屋已有半年，甚至一年，在房價已有明顯跌幅下，買方購屋態度轉為積極，顯示只要是好產品、好地段仍不寂寞。

住商機構統計11月整體交易量較上月小增1.3％，其中，台中量增17.1％、台南量增10.2％，北台灣則出現量縮，北市月減4.3％、新北量縮10.7％、桃園月減6.4％。

台灣房屋統計內部成交行情，11月房市整體平均交易量微增0.2％，其中台南月增3.1％、高雄量增2.3％、台中小增1.3％、新北小增1.2％，北市則微跌0.2％。

中國時報【劉宥廷╱高雄報導】

見證台灣民主發展、高雄繁榮景象的大港埔圓環商圈，隨著人口減少、生活圈移轉逐漸黯淡，也沒因捷運美麗島站的設立，帶來預期的榮景，反倒從周邊店家貼滿租售字樣，更讓人有繁華落盡的感嘆；老一輩高雄人看盡圓環商圈興衰，對如今人氣冷清，百般無奈。

好用大港埔是高市新興區舊地名，位處中山、中正路交界的圓環商圈距離火車站僅數百公尺，堪稱早年最繁榮的黃金地段，是老一輩人眼中的高雄市區；但大港埔圓環10多年來擺脫不了滄桑、寂寞，原將重現風華寄託在捷運紅橘2線唯一交會、美麗島站的啟用，卻美夢破碎。

當地陳姓居民說，美麗島站雖美也被列為世界級捷運站，但豎立4角落的「捷運之心」站體龐大且過高，擋住附近店家、住家的出入口與動線，造成不便與困擾；另圓環主幹中山路擴大紅磚人行道，因無法停車、人潮銳減，衝擊商圈生意一落千丈。

在地議員黃紹庭表示，無論是美麗島大道、商圈營造、咖啡座與其他商圈串聯等議題都討論過，但事後都不了了之；他進一步指出，當年風起雲湧的舊市府前地下商場帶動後，鹽埕成了高雄代名詞，但火燒地下街後，起本周優惠而代之大港埔圓環崛起，隨時代變遷，高市榮景又轉往新崛江、三多、巨蛋等商圈。

黃認為，大港埔圓環商圈沒落主因是人口數減少，新一代因生活、居住型態轉變，帶動北高雄商圈盛行，另因經濟蕭條，即便圓環周邊店家租售金額降低，迄今仍乏人問津。

老一輩高雄人嘆說，一眼望去大港埔圓環周圍的商店多半歇業，48年前風光開幕的大飯店也改為平價商務飯店，倒是重新拉皮過的新興分局及歷史悠久火鍋店較引人注目；從周遭的衰落中仍看得出，該圓環商圈昔日是如此繁華。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【張立勳╱新北報導】

新北市原民局為提升原民特色餐飲能見度，首度以婚宴構想，輔導原民餐廳將馬告、小米、過貓、段木菇等在地食材入菜，甚至擺放在漂流木餐盤上，研發12道原民風婚宴料理，打造「幸福原味」。

原民局找來泰雅美食專家古屏生輔導6家潛力店家，運用傳統食材做出創新饗宴，結合創意烹調及擺盤技術，賦予原民料理精緻及亮麗的新食感。

原民局昨舉辦店家主廚秀，展示菜色開發成果，副市長李四川品嘗後讚不絕口，他表示，「原民風味餐」菜色不輸一般喜宴且更有特色，值得推廣。

直殺成本原民局指出，12道婚宴佳餚無論是食材選用、烹調及命名都別具巧思，料理選用原鄉在生日禮物地食材、當季蔬果，如刺蔥、馬告、小米、過貓、檳榔花、甜柿和段木菇。

除了鹹食，有餐廳結合小米、糯米、香蕉葉蒸煮做成「甜甜蜜蜜」的甜點，或是用小米、奇異果、蘋果西打和洛神花調和出「原氣快樂」飲料，創造出喜滋滋戀愛般的味覺。有興趣的民眾，可向原民局聯繫洽詢餐廳資料。

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